Brasil Econômico
23 de Setembro, 2011
A administradora de shopping centers BRMalls anunciou que fechou uma parceria para o desenvolvimento de um novo empreendimento na cidade de Contagem, em Minas Gerais.
A empresa celebrou um acordo de permuta em um terreno junto à Cabral Investimentos, sociedade da MRV Logística e Participações, e uma empresa do banco BMG.
Situado em Contagem onde será construído o shopping, o terreno tem 37,8 mil metros quadrados.
Segundo o comunicado divulgado nesta sexta-feira (23/9), a BR Malls arcará com 81,49% do investimento total do shopping (o restante ficará a cargo da Cabral) e depois de inaugurado terá uma participação de 70% no empreendimento.
A expectativa da empresa é ter um lucro operacional líquido (NOI) próprio de R$ 30 milhões, com uma taxa interna de retorno (TIR) de 17,3%.
Com uma inauguração em duas fases, a primeira etapa está prevista para o quarto trimestre de 2013 e a segunda será definida conforme a aprovação do projeto. O shopping deve ter cerca de 250 lojas e 2.500 vagas de estacionamento.
"O shopping eleva o nosso total de projetos greenfield (nova unidade) para sete. Quando inaugurados, os sete projetos greenfield, além das nove expansões, vão adicionar 215,3 mil m² de área bruta locável (ABL) própria e 353,6 mil m² de ABL total, um aumento de 29,2% e 26,1% ao nosso portfólio atual, respectivamente", diz a BR Malls em comunicado.
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