Frei Caneca Ganha Área Para Eventos

SHOPPING CENTER
Valor Econômico
30 de Novembro, 2011

A demanda por novas áreas para eventos segmentados, principalmente dos setores financeiro, têxtil e de saúde, e lojas diversificadas levou os proprietários do Frei Caneca Shopping & Convention Center, Rodrigues Participações e Agropecuária LTDA, a investir R$ 30 milhões na ampliação do complexo. O início da utilização dos novos espaços está previsto para o primeiro semestre de 2013 e a expectativa do retorno do investimento é de cinco anos contados a partir daí, conforme o diretor do centro de convenções, Winston Chagas.

Uma torre está sendo erguida ao lado de um prédio já em operação e quando as obras estiverem mais avançadas as lajes serão unificadas. As obras serão concluídas no segundo semestre de 2012. O terreno do empreendimento foi aumentado em 10,1 mil m2, a partir da compra de casas no entorno. Os aportes para o terreno não estão incluídos nos R$ 30 milhões.

De acordo com Chagas, não há preocupação que a crise internacional provoque menos demanda por espaços. "Em 2008 e 2009, nenhum evento foi cancelado, só houve mudanças no formato." Segundo ele, o centro de convenções tem deixado de receber uma parcela de feiras e congressos por falta de áreas disponíveis.

Em média, um evento demanda de nove a dez dias de locação, incluindo preparação e desmontagem. "Tivemos 254 dias locados em 2011 e há pré-locação para 286 dias em 2012", conta Chagas, acrescentando que já existem solicitações para o período da Copa de 2014 e da Olimpíada de 2016.

Com a ampliação, a área construída do complexo crescerá de 70 mil m2 para 85 mil m2. A capacidade das salas modulares do centro de convenções passará de 1,5 mil para 3,8 mil assentos. A área para feiras irá de 6,5 mil m2 para 9,5 mil m2. A área da praça de alimentação terá incremento de 50% e o número de vagas do estacionamento aumentará 35%.

A expansão abrange também o início da operação de três âncoras no shopping center e mais 25 lojas satélites. Segundo Chagas, as conversas com grandes varejistas que poderão ocupar as lojas âncoras já começaram. Cerca de 22 mil pessoas circulam no shopping diariamente e 10% do público é originado do centro de convenções.