Valor Econômico
02 de Dezembro, 2011
O Hospital Nossa Senhora de Lourdes, locatário do único imóvel do fundo imobiliário de mesmo nome gerido pela Brazilian Mortgages, deixou de pagar o aluguel referente a outubro, vencido em 20 de novembro, conforme fato relevante enviado à Comissão de Valores Mobiliários (CVM).
Lançado em março de 2006, o fundo é dono do prédio do Hospital Maternidade Nossa Senhora de Lourdes, localizado na Rua das Perobas, no bairro Jabaquara, zona Sul de São Paulo. Em novembro, o portfólio somava R$ 115,24 milhões de patrimônio, distribuído em 104.700 cotas.
Caso o hospital não pague, a antecipação mensal dos rendimentos do fundo aos cotistas será interrompida. Em outubro, a distribuição de rendimentos advindos de receitas de aluguéis foi de 1,74% sobre o valor da cota.
O fundo é negociado na BM&FBovespa e acumulava, até outubro, queda de 11,93%, de acordo com a consultoria Fundo Imobiliário, que considera a variação do preço das cotas na bolsa e os rendimentos distribuídos.
A administradora informou que tentou resolver a situação de maneira “não litigiosa”, mas, diante da situação de inadimplência, “adotará as medidas cabíveis para a preservação dos direitos e interesses do fundo.”
Assim que o hospital normalizar o pagamento do aluguel, a Brazilian Mortgages informará os cotistas sobre o pagamento dos rendimentos e a data em que eles serão efetuados.
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