Consumidor Terá Três Novas Opções De Outlets Em 2012

SHOPPING CENTER
Valor Econômico
29 de Novembro, 2011

Na esteira do sucesso do Outlet Premium São Paulo, que atrai mais de 5 milhões de visitantes por ano, pelo menos três inaugurações de centros de compras que oferecem grifes com grandes descontos estão previstas para o próximo ano em três Estados: São Paulo, Distrito Federal e Rio Grande do Sul.

O conceito de oferecer produtos de grife com descontos atraentes, comum nos Estados Unidos, conquistou os consumidores paulistas. O primeiro empreendimento, da General Shopping Brasil, no km 72 da Rodovia dos Bandeirantes, em Itupeva, completou dois anos de funcionamento em junho. Em um espaço charmoso, reune 130 grifes como Giorgio Armani, Hugo Boss, Ermenegildo Zegna e Ricardo Almeida, além da Daslu, que, sozinha, ocupa 305 m2 dos 18 mil m2 da área do empreendimento.

Agora, a intenção é conquistar o país. A população da cidade-satélite de Alexânia (GO) acompanha as obras do Outlet Premium Brasília, que também terá estilo open mall - a céu aberto - e um pavimento. Segundo Alexandre Dias, diretor de marketing e varejo da General Shopping, há uma grande expectativa em relação ao empreendimento porque a região de Brasília tem o terceiro maior Produto Interno Bruto (PIB) do país, um grande potencial de consumo e o outlet está localizado no corredor de ligação entre a capital federal, Goiânia e Anápolis, a BR 060, cenário de uma série de investimentos.

Aproximadamente 60 grifes nacionais e internacionais devem se instalar nos 16,5 mil m 2 de área bruta locável (ABL), a exemplo da Le Lis Blanc, Shoulder, Aramis e M. Martan, entre outras. O novo shopping de marcas famosas deve gerar 2 mil empregos diretos e indiretos para a região e sua inauguração está prevista para março de 2012.

Em São Paulo, no km 45 da Rodovia Castello Branco, está sendo construído o Shopping São Paulo Prime Outlets, com inauguração prevista para 2012. Menina dos olhos do prefeito Roque Hoffmann (PSDB), de Araçariguama, que se empenhou arduamente em trazer o empreendimento para o município e com isso gerar cerca de 750 empregos novos, o centro comercial surge ao lado do Residencial Ecoville, ao longo de 23 mil m2, que acomodarão 130 lojas, 1.500 vagas de estacionamento, torre de escritórios, hotel e centro de convenções. Cerca de 35 grifes confirmaram, a instalação de suas lojas no outlet, a exemplo da Reebok, Oakley, Le Lis Blanc, Calvin Klein, Track&Field, Sidewalk, Yachtsman e Ellus.

Segundo César Vieira, diretor presidente da SuccesPar Real Estate, empresa de desenvolvimento imobiliário responsável pelo empreendimento, em parceria com a consultoria imobiliária norte-americana Jones Lang LaSalle e a gC2000, o São Paulo Prime Outlet "se beneficiou da agilidade na análise e aprovação dos projetos por parte de Araçariguama, depois de receber muitos convites para se instalar em outros municípios".

São Paulo não é o único Estado da federação a se beneficiar da febre dos outlets. A Jones Lang LaSalle anunciou a construção de um novo centro comercial no Rio Grande do Sul. Trata-se do Platinum Outlet, obra a ser entregue aos moradores de Novo Hamburgo no próximo ano. Essa iniciativa, segundo o diretor de locação da Jones Lang LaSalle, André Costa, será sucedida de outros shoppings de marcas famosas em Curitiba, Goiânia, Rio de Janeiro, Recife e Salvador.

Ainda de acordo com o executivo da Jones Lang LaSalle, o Platinum Outlet, desenvolvido pelas construtoras São José e Cisplan, já tem 80% de seus 20 mil m2 de ABL pré-locadas por griffes como Tommy Hilfiger, Lacoste, Calvin Klein, Vuarnet e Capodarte, entre outras.