Valor Econômico
07 de Novembro, 2011
A Iguatemi Empresa de Shopping Center encerrou o terceiro trimestre com um aumento de 25,4% na receita líquida, que somou R$ 84,7 milhões. Porém, o lucro líquido registrou queda de 28,4%, ficando em R$ 30,7 milhões no período encerrado em 30 de setembro. A margem ebitda (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) também sofreu redução, caindo de 81,8% para 76,8%.
O lucro foi impactado pelas despesas administrativas de R$ 11,7 milhões referentes a gastos com advogados e uma despesa financeira de R$ 7,7 milhões em dois processos judiciais. Um desses processos era contra a Previ-Banerj e referia-se ao Shopping Center Boulevard Rio Iguatemi. A administradora de shopping center desembolsou R$ 32,7 milhões dos R$ 51,4 milhões que estavam provisionados. A Iguatemi também celebrou contrato para liquidação de dívida com a Caixa Econômica Federal em que ambas divergiam sobre saldo devido de um empréstimo captado em 1987.
O ebitda da companhia no terceiro trimestre somou R$ 65 milhões, um aumento de 17,6% sobre o mesmo período do ano passado. O ebitda foi beneficiado por uma receita de provisão no valor R$ 18,7 milhões referente ao processo envolvendo o Shopping Center Boulevard Rio Iguatemi. O ebitda acumulado no ano é de R$ 164 milhões, com margem de 70%.
A companhia divulgou ainda guindance para 2012. “nossa receita líquida deve crescer novamente entre 25% e 30%, com margem ebitda de aproximadamente 70%”, informou a empresa, que prevê esse crescimento na receita por conta dos shoppings Iguatemi Brasília, Iguatemi Alphaville (já em operação), JK Iguatemi (em obras) e expansão do Galleria.
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